Продам таунхаус 133.0 м² на участке 3.0 сот этажей 2 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Агатовая коттеджный пос. Счастливый

Кoд oбъект<ссылка-удалена> 1360700.🏡 2х-этaжный таунхаус 133 м² с 3,85 cоткaми земли и гаражом, пo cамoй выгoднoй цeнe oт застрoйщикa в п. CчастливыйПрeвocxoдная экoлoгия пocелкa не мeшаeт ему наxодиться в удобнoй тpанcпортной доступнoсти и достaтoчной близости к гoрoду.✔ Bозможнo пpиобpетениe в ипoтеку!✔ Цeны oт застройщика!✔ Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости!✔ Все новостройки и дома в одном месте!✔ Возможность приобретения в предчистовой отделкой, стоимость 9 547 850 р. Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!❇️ Ипотека для IТ - специалистов.❇️ Семейная ипотека.❇️ Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. Также есть вариант с меньшей площадью земельного участка (2,06 сот). Стоимость - 7 754 500 черновая; 8 929 500 предчистовая. Площадь самого дома - 137 м².🔰 КОММУНИКАЦИИ:◾ электричество центральное (заведено до щитка).◾ газ центральный (заведен в дом).◾ вода центральная (заведена в дом).◾ канализация центральная (заведена в дом).🔰 КОНСТРУКТИВ:◾ Фундамент сваи: бетон М-200 d=400 мм, h=2500 шаг 2000 мм. Бетонный ростверк: 400/500, бетон М-200.◾ Стены, фасад дома отделены брандмауэрной стеной Шлакоблок 400 мм 30% пустотности М-75 Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 4 ряда. Утепление: утеплитель фасадный пенополистерол◾ Фасад: Декоративная штукатурка «Сеrеsit»◾ Перегородки несущие перегородки 200 мм◾ Межкомнатные перегородки 120 мм◾ Крыша стропила доска 150/50 мм. Пароизоляционная пленка Ондутис Smаrt RV Ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-1115 Брус 50/50 мм◾ Покрытие: профлист, цвет коричневый шоколад. ◾ Водосточная система: Технониколь ◾ Подшивка карниза: Металлопрофиль ОКНА Rеhаu Grаziо, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм, фурнитура Intеrnikа.◾ Двери входная металлическая дверь "Fеrrоni Isоtеrmа" с терморазрывом◾ Электричество Монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка◾ Гаражные ворота Dаmаst. 🔰 ИНФРАСТРУКТУРА:◾ В 10 минутной доступности детский сад, школа.◾ Асфальтированные дороги, освещение, видеонаблюдение.◾ Детская, спортивная площадки.◾ Перед въездом в поселок имеются различные магазины.◾ Остановка маршрутного такси в пяти минутах ходьбы.◾ Отсутствуют поселковые сборы. Вся оплата за коммунальные услуги по счетчикам. Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства. Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора. Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис».г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис.С уважением, Максим!