Продам дом 220.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Новороссийская

Пожаловаться Редактировать

Внимaние! Услoвия по сeмейно прогpаммe, веpoятнee всего, изменятcя ужe в этoм гoду. Cтавка будет oт 10% (в лучшeм cлучае), в худшем, в рaйoнe 15%. Первoначальный взноc, ужe сейчac, в бoльшинcтве банкoв 50%, но ecть eщe возмoжнocть взять от 20%. Лучшe уcловий, чeм cейчас, в ближaйшеe вpемя, точнo не будет. Пока еcть возмoжность купить пo старым условиям, звоните, со всеми остальными вопросами поможем. Все решаемо!Дом подходит под- "семейную" ипотеку 6% (в некоторых случаях от 5,24%),- "IТ-ипотеку" 5%,- ипотеку без первоначального взноса, Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей. Напишите мне чтобы получить более подробную информацию по ипотечным программам.В продаже также имеются аналогичные дома другой планировки, а также дома с ремонтом или в предчистовой отделке. ОПИСАНИЕ ДОМАНовый дом от застройщика, в пос. Раздолье-2.✔ Площадь первого этажа - 120 м2, площадь второго этажа (неотапливаемого на текущий момент) – 78 м2, площадь бани - 40 м2, площадь гаража на две машины – 60 м2, площадь земельного участка 4,25 сотки (оформляется в вашу собственность). Важный момент. Дом в стандартной планировке имеет 3 спальни, но вместо зоны отдыха в бане, можно сделать еще одну спальную комнату с большим витражным окном. Итого у вас будет 4 спальных комнаты. И при этом баня тоже останется. Высота потолков около 3-х метров во всем доме. Для вашего удобства планировка прикреплена в фото.✔ Второй этаж на текущий момент — это примерно 78 м2 свободной площади, которые можно использовать в качестве жилой, расположив, например, еще 2 спальных комнаты и санузел, или сделать бильярдную, кинотеатр, или просто оставить на будущее, когда будет в этом необходимость. На текущий момент, вы не платите за отопление второго этажа или налог за эту площадь. Напишите мне, и я вышлю фото второго этажа. КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ✔ Все коммуникации центральные. Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость. Электричество 380V 15 кВт заведено в дом. Вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры.✔ Фундамент – монолитная армированная плита на ж/б сваях. Стены толщиной 500 мм из СКБ блоков с утеплением. Крыша – деревянные балки с огнебиозащитой утепленные базальтовой крошкой 200 мм, являющаяся отличным утеплителем, кровельное покрытие - многослойная мягкая черепица «Технониколь» shinglаs rаnсhо с гарантией 35 лет. Окна Rеhаu из ПВХ профиля 70 мм с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, отражающей ламинацией и функцией защиты от жары и холода. Вентиляционная и водосточная системы уже установлены. Гарантия застройщика на дом - 5 лет. РЕМОНТ✔ Дом продается без отделки. Возможен ремонт «под ключ»или предчистовая отделка от застройщика или по вашему проекту. Строительные материалы на ваш выбор. Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ и предчистовой отделке, а также сделаю индивидуальные расчеты по ипотеке. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА✔ По всему поселку проложены асфальтированные автодороги, освещение улиц, видео наблюдение, включая проезжие улицы. Детская и спортивная площадки, большое спортивное поле для игры в волейбол и футбол, хоккейная коробка.В будущем планируется строительство большого сквера с современной детской и спортивной площадкой, а также зоны активности для подростков.✔ Школьный автобус развозит детей в 3 ближайшие школы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города добраться за 15 мин. в любую точку правого берега. Также стоит заметить, что в поселке отсутствует управляющая компания и плата за обслуживание. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИСтоимость недвижимости -10.000.000 Первоначальный взнос по госпрограммам возможен от 20%. Первоначальный взнос - 3.750.000, срок кредита - 25 лет, ставка 6%, платеж - 38 658 руб. (23 658 руб. для сотрудников ПАО "ММК"). Первоначальный взнос - 20%, срок кредита - 25 лет, ставка 11,2%, платеж - 75 320 руб. (55 320 руб. для сотрудников ПАО "ММК").В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал. Расчеты по другим параметрам и ставкам, подходящим конкретно для вас, с удовольствием сделаю на личной встрече. Напишите или позвоните мне, чтобы договориться о просмотре домов. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ✔ Дом подходит под- "семейную" ипотеку 6% (в некоторых случаях от 5,24%),- "IТ-ипотеку" 5%,- ипотеку без первоначального взноса, Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей.✔ При необходимости помогу получить ипотеку по специальным условиям от ведущих банков, составить финансовый план покупки, выгодно продать вашу недвижимость (сделки любой сложности). Кроме того, сделаю бесплатную оценку стоимости вашей недвижимости. Сейчас действует выгодная акция «1+1». Для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую.✔ Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости. Плюс к этому помогу договориться с будущими покупателями вашей квартиры на комфортный переезд из квартиры сразу в новый дом, минуя съемное жилье. Звоните или пишите. Расскажу подробнее, договоримся о встрече и посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.