Продам дом 96.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Магнитогорск Орджоникидзевский район коттеджный пос. Светлый

Пожаловаться Редактировать

Дoм подхoдит под- "семeйную" ипотеку 6% (в некотoрыx случаях oт 5,24%),- "IТ-ипoтeку" 5%,- "доноpcкую" ипoтeку 6%,- ипoтеку без первoначальнoго взноса,- программу рacсрочки oт зacтройщикa нa пepвонaчaльный взнoc или всю сумму,- кoмбо ипотeку с увеличeнным лимитoм. Особыe услoвия для сотpудников ПАО «MMК» - кoмпeнсация 50% пpоцентных платежей. Напишите мне чтобы получить более подробную информацию по ипотечным программам.В продаже также имеются аналогичные дома в посёлке Светлый, а также дома с ремонтом или в предчистовой отделке. ОПИСАНИЕ ДОМА✔ Новый дом от застройщика, в пос. Грин парк. Площадь дома - 96 м2, площадь земельного участка 6 соток (оформляется в вашу собственность). Самый выгодный по цене вариант отдельно стоящего дома с 3 раздельными спальнями. Высота потолков около 3-х метров. Для вашего удобства планировка прикреплена в фото. КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ✔ Все коммуникации центральные. Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость. Электричество 380V 15 кВт заведено в дом. Вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры.✔ Фундамент – монолитная армированная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка. Стены из СКБ блоков с утеплением и отделкой фасада декоративной "камешковой" штукатуркой Церезит + декоративный металлосайдинг + кирпич. Крыша – деревянные балки с огнебиозащитой, утепленные каменной мин. плитой 200 мм, кровельное покрытие - мягкая черепица с ветрозащитой и вентиляционным каналом. Окна из ПВХ-профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Дверь с терморазрывом 102 мм. Вентиляционная и водосточная системы уже установлены. Гарантия застройщика на дом - 5 лет. РЕМОНТ✔ Дом продается без отделки. Возможен ремонт «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика. Ремонт от застройщика возможно включить в ипотеку. Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ и предчистовой отделке, а также сделаю индивидуальные расчеты по ипотеке. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА✔ Поселок Грин парк имеет хорошо развитую инфраструктуру: асфальтированные автодороги, освещение улиц, въезд в поселок через пункт пропуска, видеонаблюдение, ландшафтное благоустройство.2 детские и спортивная площадки, большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой. Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п. В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка.✔ Школьный автобус в две смены развозит детей в ближайшие школы. Планируется строительство школы на территории поселка. На въезде расположен супермаркет Магнит, аптека, пункт выдачи Озон, пекарня, чуть подальше Пятерочка, кулинария. Остановка маршрутного такси в 5 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИСтоимость недвижимости -9.400.000 Первоначальный взнос по госпрограммам возможен от 20%. Первоначальный взнос - 3.322.000, срок кредита - 25 лет, ставка 6%, платеж - 38 658 руб. (23 658 руб. для сотрудников ПАО "ММК"). Первоначальный взнос - 20%, срок кредита - 25 лет, ставка 9,3%, платеж - 65 417 руб. (45 417 руб. для сотрудников ПАО "ММК").В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал. Расчеты по другим параметрам и ставкам, подходящим конкретно для вас, с удовольствием сделаю на личной встрече. Напишите или позвоните мне, чтобы договориться о просмотре домов. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ✔ Дом подходит под- "семейную" ипотеку 6% (в некоторых случаях от 5,24%),- "IТ-ипотеку" 5%,- "донорскую" ипотеку 6%,- ипотеку без первоначального взноса,- программу рассрочки от застройщика на первоначальный взнос или всю сумму,- комбо ипотеку с увеличенным лимитом. Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей.✔ При необходимости помогу получить ипотеку по специальным условиям от ведущих банков, составить финансовый план покупки, выгодно продать вашу недвижимость (сделки любой сложности). Кроме того, сделаю бесплатную оценку стоимости вашей недвижимости. Сейчас действует выгодная акция «1+1». Для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую.✔ Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости. Плюс к этому помогу договориться с будущими покупателями вашей квартиры на комфортный переезд из квартиры сразу в новый дом, минуя съемное жилье. Звоните или пишите. Расскажу подробнее, договоримся о встрече и посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.