Продам дом 324.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Никольская 89

Представляем Вашему вниманию эксклюзивный большой дом 324 кв.м. на участке земли 12 соток в пос. Княжево. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок расположен в экологически чистом районе города. За этот год очень активно застраивался и имеет прекрасные перспективы . Граничит с одной стороны с поселком Звездным и с другой стороны с домами застройщика "Ключ". Рядом расположено все, что необходимо для комфортного проживания: магазины, рынки, остановки, кафе. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: Kуxня-гocтиная с камином, 2 спальни, туалет , ванная комната. 2 этаж: Три спальни, туалет, ванная комната , просторный холл. Цокольный этаж: бойлерная, комната для хранения , винный погреб, 2 комнаты свободной планировки. Весь цоколь выложен кафелем 2 веранды (с выходом в сад и на улицу) Гарaж на два автомобиля. Имеется так же шикарный новый, тёплый авто бокс 6*14 м. Отделка Чистовая с качественным освещением, смотровой ямой. Ворота DoorHan высотой 4 метра. КОММУНИКАЦИИ: Газ заведен в дом, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода артезианская скважина(с системой очистки) , канализация септик. Имеются выводы на воду и канализацию к центральным сетям. Дом оборудован качественной системой видеонаблюдения, охраной. КОНСТРУКТИВ: - Стены толщиной 500 мм (шлакоблок 400 мм + 100 мм утеплитель и короед); - Крыша утеплена, покрытие индулин; - Окна - две камеры, тройной стеклопакет; - Входная дверь с терморазрывом; - Перегородки шлакоблок. - перекрытия жби Дом построен по индивидуальному проекту! Аналогов в городе нет! ОТДЕЛКА: Дом продается в состоянии "заезжай и живи". Выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих и качественных материалов. Остается вся встроенная мебель и техника от ведущих брендов. Межкомнатные двери из массива. Качественное освещение. Тёплый пол по всем 3м этажам. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ: Стоимость недвижимости - 14.500.000 Первоначальный взнос 8 000 000 Срок кредита - 30 лет Процентная ставка - 16,7% ( при покупки опции своя ставка) Ежемесячный платеж - 83 667 руб. Индивидуальные расчеты по ипотеке под ставку от %, с удовольствием, сделаю Вам на встрече. Пишите или звоните чтобы договориться о просмотре домов! Конструктивный диалог по цене с реальным покупателем возможен. ПОЧЕМУ ВАМ ВЫГОДНО КУПИТЬ СО МНОЙ: Я помогу Вам: - Выгодно реализовать вашу недвижимость! - Оформить разрешение опеки на продажу вашего жилья! - Оформить ипотеку под выгодный процент с минимальными расходами! - Услуги риелтора при покупке со мной для Вас ничего не стоят! Арт. 80933279