Продам дом 147.5 м² на участке 4.0 сот этажей 1 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Книжная 61 Магнитогорский городской округ

Код объекта: 1249891. 💥Представляю Вашему внимаю ДОМ+ГАРАЖ в коттеджном посёлке «Раздолье»💥 Одноэтажный дом площадью 147,5 м² на земельном участке 4 сотки с предчистовой отделкой, в котором вы сможете планировать своё будущее! ⚡Особенности проекта: В доме предусмотрены 3 спальных комнаты, кухня-гостиная, большая ванная комната, котельная с санузлом, прихожая, гараж. - Сердце дома - кухня-гостиная — отличное решение для просторного дома. Такой вариант очень подходит как для небольшой семьи, так и для многочисленного дружного семейства. - Из кухни-гостиной предусмотрен выход в сад - это то место, где вам захочется проводить свободное время в кругу друзей и семьи. - Большие окна и стеклянная дверь в «пол» добавляют пространству воздуха и света. Благодаря им в доме будет визуально ещё просторнее. - За домом можно обустроить комфортное место для отдыха. Планировка: 🔹кухня-гостиная - 31.2 м² с выходом в сад 🔹ванная комната -10.1 м² 🔹комната №1 - 13.6 м² 🔹комната №2 - 12.1 м² 🔹комната №3 - 18.0 м² 🔹холл - 11.1 м² 🔹коридор - 9.8 м² 🔹котельная с санузлом – 5.9 м². Конструктив: Все коммуникации центральные – газ, электричество, вода, канализация – заведены в дом, заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, открыты лицевые счета · стены– бетонный блок (200 мм производства ООО «Трест Магнитострой») + утеплитель - ППС 35 мм. (100 мм) + облицовочный кирпич (120 мм.). · фундамент- монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м., глубиной 3 м. После обратной засыпки залита монолитная плита толщиной 200 мм. · кровля-металлочерепица «Монтерей» 0,45 мм. Утеплитель – минеральная плита Изовер 200 мм. · внутренние перегородки – бетонный блок (200 мм и 90 мм производства ООО "Трест Магнитострой"), все перемычки на несущих стенах железобетонные. · окна из ПВХ профиля толщиной 70 мм., энергосберегающий стеклопакет 40 мм. · входная металлическая дверь · По периметру дома залиты бетонные отмостки. · Продажа напрямую от застройщика! · Земля в собственности! Подходит под программу льготного ипотечного кредитования ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ - 6%. Показ в удобное для Вас время! Если у Вас возникли вопросы, звоните. Оказываю все виды риэлторских услуг, консультация бесплатно. Агентство недвижимости «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128 Ознакомится с отзывами о нас возможно в 2 ГИС. С уважением, Наталья.