Продам таунхаус 120.0 м² на участке 2.0 сот этажей 2 город Магнитогорск Ленинский район улица Тимирязева

ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНЫЙ ТАУНХАУС - 120 м2, площадь земельного участка 2,5 сотки. Таунхаусы подходят под ипотечные программы под "Семейную ипотеку", IT- ипотеку. ЕСТЬ ВОЗЖОЖНОСТЬ ПРЕОБОЕСТИ ТАУНХАУС С РАССРОЧКОЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА НА 3 ГОДА! ЛОКАЦИЯ: ЖК Тимирязева расположен в Ленинском районе. Это идеальное место для комфортной жизни, обладающее множеством преимуществ. В шаговой доступности школа, детский сад, медицинские учреждения и сеть магазинов. Транспортная доступность: в паре минут находятся автобусные и трамвайные остановки. Таунхаус продается в черновой отделке. Есть возможность приобрести таунхаус с гаражом. ОБ ОБЪЕКТЕ: Кухня-гостиная 33,6 кв. м. с выходом на террасу 4 спальных комнаты площадью от 12,2 до 18 кв. м Два санузла Гардеробная комната Потолки 3,4 метра Все коммуникации центральные, заведены в дом Возможно выполнение отделки "под ключ" Площадь участка от 2,5 соток. Благоустройство: освещение проезда, декоративными фонарями, асфальтированная парковка на 2 машина-места. КОНСТРУКТИВ: Таунхаус построен из строительного камня 400 мм с утеплением ППС 100 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой. Фундамент монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка. Стены из СКБ блоков с утеплением и отделкой фасада декоративной "камешковой" штукатуркой Церезит + кирпич. Крыша рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой. Окна из ПВХ-профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Дверь с терморазрывом 102 мм. Вентиляционная и водосточная системы уже установлены. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ПО ИПОТЕКЕ: • Цена 9 350 000 ₽ • Ставка 6 % • Платеж 35 973 ₽ Для сотрудников ПАО "ММК" действует компенсация 50% платежа по ипотеке. Просчитать интересующие Вас условия покупки в ипотеку Вы можете бесплатно у нашего кредитного эксперта. Приобретая этот объект с нами вы получаете ряд преимуществ: Полное сопровождение сделки на всех этапах; Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки; Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования; Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей; Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании. Если вы хотите договориться о просмотре, обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Арт. 93571775