Продам дом 289.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Новороссийская 64

Пожаловаться Редактировать

🏡Пpeдлaгаю ВAШEМУ вниманию дом общей плoщадью 280 кB.м. на зeмельном учaстке 4,3 cот. OTДEЛKA "черновая", еcть возможность ЗAKAЗATЬ пpeдчистовой pемонт у зaстрoйщика.‼️Жилая плoщадь дома coстaвляeт 110 квм. Стpoпильная чaсть дoмa спроeктиpoвана таким oбpaзом, что пpи неoбходимости Вы можете организовать полноценный второй этаж с площадью 70 квм, который сейчас в свободной планировке.+гараж 50 кв.м. +баня 50 кв.м. ‼️в поселке представлены несколько вариантов планировок. ✔️ПЛАНИРОВКА:◾️Тамбур 13.5 кв.м с выходом в гараж 62 кв.м. и котельную 7.7 кв.м◾️Из тамбура вход в гостиную 42 кВ.м. удобной формы, где легко разместится кухонный гарнитур, зона отдыха и обеденная зона с выходом на земельный участок 4 сот. И баню ◾️ Три спальных комнаты: две по 17 кв.м и одна 14 кв.м. ◾️ Баня 40 кв.м. в которую входит: комната отдыха (20 кв.м.), санузел (3.2 кв.м.), парная (8 кв.м.)и помывочная (3.6 кв.м.) ✔️За 9.750.000 р. Вы получаете не только дом, гараж и баню, но и самый лучший и качественный КОНСТРУКТИВ: — Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300;— Стены: строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм)+СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм.- Кровля: Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ "SНINGLАS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35 лет!!!!— Окна: Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание, внешняя ламинация в цвет фасада;— Внутренние стены: бетонные стеновые камни с пустынностью 30% толщиной 200 мм;— Высота потолков с "черновым" полом - 3.4 метра, с чистовой стяжкой 3.1 метра.— Гарантия на дом 5 лет.!!! на Кровлю 35 лет!!!Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом.❗️ОТДЕЛКА "черновая", есть возможность ЗАКАЗАТЬ предчистовой ремонт у застройщика. Напишите мне и я Вас сориентирую по стоимости предчистового ремонта от застройщика. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА:◾️Тихий, экологически чистый район.◾️Видио наблюдение;◾️Асфальтированы дороги, улицы освещены;◾️Осуществляется уборка снега и вывоз мусора;◾️Школьный автобус в 10 минутах ходьбы;◾️Оборудованная детская площадка;◾️Футбольное поле;◾️Волейбольная площадка; ◾️Отсутствие поселковских сборов!◾️Удобная транспортная развязка. ПОМОЩЬ В ПОКУПКЕ ДОМА: Удобное бронирование дома сроком на 3 месяца (вносите задаток за бронь и фиксируете стоимость Дома). За это время помогу в продаже Вашей недвижимости по максимальной цене, окажу помощь в оформлении Ипотеки, кредита. При покупке этого дома по цене застройщика услуга от «Золотого партнера Сбербанка» по проведению сделки предоставляется бесплатно. Дом подходит под все госпрограммы от 6 %. О банках, которые выдают ипотеку под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажу по телефону или на встрече. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ: Стоимость недвижимости - 9.750.000 руб. Первоначальный взнос - 3.750.000 р. (например, мат. капитал + наличные )Срок кредита - 25 лет. Процентная ставка - 6%Ежемесячный платеж - 35 973 руб.‼️Показ дома и консультация не обязывает к сотрудничеству. ‼️‼️Я действительно готова безвозмездно помочь вам и дать профессиональные советы, чтобы ваша сделка по покупке дома прошла гладко, легко и без рисков. Помогу Вам:*Выгодно реализовать вашу недвижимость,*Оформить разрешение опеки на продажу вашего жилья,*Оформить ипотеку под выгодный процент с минимальными расходами!Звоните/ пишите, договоримся о просмотре в удобное для Вас время. С Уважением, Анна. Возможно вы искали: Дом, дом с ремонтом, Раздолье, дом 120 кв. , дом 100 кв., дом с гаражом, дом с баней.