Продам дом 210.0 м² на участке 5.5 сот этажей 1 город Магнитогорск Магнитогорский городской округ, Правый берег

Код объекта: 1251300. ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ: (первоначальный взнос от 20,1 %) Господдержка для семей с детьми - 6%. Ипотека для IT-специалистов - 5%. Для работников ПАО «ММК» - специальная программа по компенсации 50% от процентов которые вы платите ежемесячно по ипотеке! Предлагаю ВАШЕМУ вниманию отдельно стоящий дом общей площадью 280 кв.м. на земельном участке 5.5 сот. ОТДЕЛКА "черновая", есть возможность ЗАКАЗАТЬ пред чистовой ремонт у застройщика. ‼️В поселке представлены несколько вариантов планировок. ПЛАНИРОВКА: - тамбур 13.3 кв.м с выходом в гараж - гараж 65.6 кв.м. - котельная 7.7 кв.м - гостиная 42 кв.м. - комната 1 – 17 кв.м - комната 2 – 17 кв.м. - комната 3 – 14 кв.м. ◾️ дополнительное помещение 40 кв.м. которое можно использовать как дополнительную мастер спальню, или баню с комнатой отдыха. КОНСТРУКТИВ: - Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300; - Стены: строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм)+СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм. - Кровля: мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ "SHINGLAS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35 лет!!!! - Окна: ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, - Внутренние стены: бетонные стеновые камни с пустынностью 30% толщиной 200 мм; - Высота потолков с "черновым" полом - 3.4 метра, с чистовой стяжкой 3.1 метра. Гарантия на дом 5 лет.!!! на Кровлю 35 лет!!! Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом. ОТДЕЛКА: "черновая", есть возможность ЗАКАЗАТЬ пред чистовой ремонт у застройщика. ИНФРАСТРУКТУРА: - тихий, экологически чистый район. - видео наблюдение; - асфальтированы дороги, улицы освещены; - осуществляется уборка снега и вывоз мусора; - школьный автобус в 10 минутах ходьбы; - оборудованная детская площадка; -футбольное поле; - волейбольная площадка; - удобная транспортная развязка. ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Бесплатная консультация по вопросам оформления ипотеки с выгодным процентом и минимальными расходами, а также юридическое сопровождение сделки! Агентство недвижимости «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис. С уважением, Валентина!