Продам дом 220.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Костромская

B прoдaжe отличный oднoэтажный дом 3 в 1 с гаpажoм на два автомoбиля и бaней . Oбщая плoщaдь дoмa 220 кв. м нa 4 сотках зeмли. Это отличный вaриант, кто мечтает сразу o гoтoвoм вaриантe, не нужнo думать гдe pacпoложить бaню нa учacтке и комфортно рaзмeстить два автoмобиля в гарaжe. КОНСТРУKТИВ ДOМ<ссылка-удалена>— построен из строительного камня 400 мм с утеплением ППС 100 мм и отделкой фасада декоративной кирпичной кладкой. Итого толщина стен 500 мм— фундамент буронабивной, монолитный— окна – ПВХ профиль Rеhаu 70 мм 3 стеклопакет— кровля – стропильная система обработана огнебиозащитой— высота потолка в черновой отделке 3400 ммВ объявлении для примера прикреплены фото дома с ремонтом. Объект предлагается к покупке без отделки, есть возможность выполнения предчистовой отделки и ремонта «под ключ», с включением отделочных работ в цену объекта, что особо выгодно для желающих приобрести дом в ипотеку. КОММУНИКАЦИИ: газ, водоснабжение, канализация, электричество - все центральное, заведено в дом. ПЛАНИРОВКА: — 1 этаж 120 км. м: 3 спальных комнаты, тамбур, котельная, гостиная совмещенная с кухней с выходом на террасу, санузел— 2 этаж 75 кв. м: свободная планировка (можно использовать или не использовать по своему усмотрению)— банный комплекс 40 кв. м: комната отдыха, парилка, душевая, санузел, тамбур.— гараж на 2 машины 60 кв. м.О ПОСЕЛКЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: Поселок «Раздолье» расположен в лесопарковой зоне в экологически чистом районе. Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Неподалеку находится и ТЦ «Метро». Близость к шоссе Западное делает более удобным выезд в аэропорт, в выходные на отдых к озеру Банное, в Абзаково. И это без городских пробок! Умеренная отдаленность от шума и городской суеты, красивая природа, тишина и покой создают великолепные условия для жизни!Все дороги заасфальтированы, в школы детей возит школьный автобус, несколько детских площадок.В поселке отсутствуют дополнительные сборы в виде управляющих компаний, собственники платят только по счетчикам за свой дом!Дома в поселке Раздольный подходят под ипотечные программы под "Семейную ипотеку", IТ- ипотеку. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ПО ИПОТЕКЕ:— Цена 10 500 000 ₽— Ставка 6 %— Ежемесячный платеж 35 973 ₽Для сотрудников ПАО «ММК» действует компенсация 50% платежа по ипотекеПросчитать интересующие Вас условия покупки в ипотеку Вы можете бесплатно у нашего кредитного эксперта. Мы продаем этот объект по договору с Застройщиком по цене и на условиях Застройщика. В продаже имеются таунхаусы и дома площадью от 79 м. кв., одно- и двухэтажные в этом и других поселках города, с отделкой и готовым ремонтом. Приобретая этот объект с нами вы получаете ряд преимуществ:— полное сопровождение сделки на всех этапах;— одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;— скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования;— реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей;— бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Ждем на просмотр!Арт. 89504113