Продам дом 96.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Екатерининская 25

ОПИСАНИЕ ДОМА ✔ Новый дом от застройщика, в пос. Грин парк. Площадь дома - 96 м2, площадь земельного участка 6 соток (оформляется в вашу собственность). Дом одноэтажный. Входной тамбур + коридор 7,8 м2, гостиная совмещенная с кухней и обеденной зоной 29,3 м2 с дополнительным выходом на ваш участок. Три спальных комнаты по 11,8, 11,4 и 16,7 м2, сан. узел 8,4 м2, котельная 4,5 м2. УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Самый выгодный по цене вариант отдельно стоящего дома с 3 раздельными спальнями. КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ ✔ Все коммуникации центральные. Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры. Фундамент – монолитная армированная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка. Стены из СКБ блоков с утеплением с отделкой фасада декоративной штукатуркой + декоративный металлосайдинг + кирпич. Крыша – деревянные балки с огнебиозащитой утепленные минеральной плитой 200 мм, кровельное покрытие - мягкая черепица с ветрозащитой. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Гарантия на дом 5 лет. РЕМОНТ ✔ Дом продается без отделки. Вы не переплачиваете за чей-то ремонт и сможете сделать его по своему вкусу. Возможен ремонт «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА ✔ Поселок Грин парк имеет хорошо развитую инфраструктуру: асфальтированные автодороги, освещение улиц, маршрутное такси проходит через весь поселок, въезд в поселок через пункт пропуска, видео наблюдение, огороженная территория, ландшафтное благоустройство. 2 детские игровые и спортивные площадки, большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой. Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п. В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка. ✔ Школьный автобус развозит детей в ближайшие 3 школы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега. Через 2 улицы от данного дома запланировано строительство нового зеленого парка и детской площадки. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ✔ Дом подходит под семейную ипотеку, госипотеку , IT-ипотеку. О банках, которые выдают под такие программы, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажем на встрече. При необходимости, поможем с оформлением ипотеки. ✔ Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Звоните или пишите, расскажем подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.